FUKUOKA OHASHI
GRAND RESIDENCE OHASHI concept by BACSPOT
OVERVIEW
物件概要
BACSPOTのガレージハウスコンセプトを実現した趣味共生型レジデンス
西鉄天神大牟田線「大橋」駅から徒歩6分に位置し、住宅15戸と商業テナント区画を備えた複合型マンションです。全戸に趣味空間として活用できるサービスルーム（土間空間）を設置し、クルマやバイク、ロードバイク、キャンプ用品、アウトドアギアなどと共に暮らす都市型の居住スタイルが可能
FLOOR PLAN
間取り
趣味をもっと身近に。ガレージ・土間のある暮らし
『BACSPOT』のコンセプトを実現した賃貸マンション。全戸に趣味空間として活用できるサービスルーム（土間空間）を設置し、バイクや大きな荷物の移動もスムーズな大型エレベーターを導入。クルマ※やバイク、ロードバイク、キャンプ用品、アウトドアギアなどと共に暮らす都市型の居住スタイルが実現可能。建物には免震構造を採用し、地震時の揺れを大幅に低減するだけでなく充実したセキュリティシステム導入により、入居者様の安全・安心な暮らしと、大切な愛用品やコレクションを守る住環境を提供。さらに、太陽光パネルと蓄電池システムを導入し、環境負荷の低減とエネルギーの有効活用を推進している物件です。
※クルマを保管できるガレージ付き住戸（メゾネットタイプ）は１戸のみ。
AVAILABILITY
空室状況
- 201
- 1LDK+S＋ガレージ（103.76㎡）
- 入居中
- 202
- 1LDK（50.04㎡）
- 入居中
- 203
- 2LDK（57.86㎡）
- 募集中（159,000円／8,000円）
- 204
- 2LDK（58.21㎡）
- 募集中（159,000円／8,000円）
- 205
- 2LDK（69.35㎡）※
- 入居中
- 301
- 1LDK（53.72㎡）
- 募集中（159,000円／8,000円）
- 302
- 1LDK（50.04㎡）
- 入居中
- 303
- 2LDK（57.86㎡）
- 募集中（159,000円／8,000円）
- 304
- 2LDK（58.21㎡）※
- 募集中（164,000円／8,000円）
- 305
- 2LDK（69.35㎡）※
- 募集中（175,000円／8,000円）
- 401
- 1LDK（53.72㎡）
- 募集中（161,000円／8,000円）
- 402
- 1LDK（50.04㎡）
- 入居中
- 403
- 2LDK（57.86㎡）
- 募集中（161,000円／8,000円）
- 404
- 2LDK（58.21㎡）※
- 募集中（166,000円／8,000円）
- 405
- 2LDK（69.35㎡）※
- 入居中
- ※太陽光蓄電池設置区画 価格：賃料／共益費
PROPERTY DATA
物件データ
- 物件名
- GRAND RESIDENCE OHASHI concept by BACSPOT
- 所在地
- 福岡市南区向野2丁目13番34号
- 総戸数
- 15戸
- 入室状況
- 空室あり
- 賃料
- 149,000～175,000円
- 管理費
- 8,000円
- 敷金・礼金
- 敷金：無し（ペット飼育時１ヶ月追加、バイク土間使用時１ヶ月追加）／礼金：１ヶ月
- 面積
- 50.04㎥～103.76㎡
- 契約期間
- 2年（再契約可能）
- 契約形態
- 普通賃貸借
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・4階建
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩6分、西鉄バス「中央病院前」バス停 徒歩5分
- 賃貸条件
- ・礼金：賃料1ヵ月
・敷金：無し（ペット飼育時・バイク土間使用時下記参照）
・仲介手数料：賃料1ヶ月
・家賃保証会社保険料：初回賃料等総額100％
・住宅保険：加入要
・退去時清掃費用：負担有
・鍵交換費用：－
・契約期間：2年
・更新料：更新後賃料1ヶ月分
・契約形態：普通賃貸借契約（再契約型）
・駐車場料金：22,000円／月
※EV利用時：25,300円／月（充電費用含む）
・バイク土間使用
ー 事前申請必要
ー 敷金：賃料1ヶ月分加算
・ペット飼育可能
ー 小型犬1匹または猫2匹（ただし条件あり）
ー 敷金：賃料1ヵ月分加算
・駐輪場使用料：月額550円／台
・町会費：月額250円／戸
- その他
- ◆設備
＜専有＞
都市ガス、システムキッチン、給湯、クローゼット、コンロガスコンロ付、コンロ口数二口、
シャワー、シャワートイレ、シューズボックス、収納、バストイレ別、洗濯機置き場室内有り、
洗面所、独立洗面台、トイレ専用（水洗）、暖房便座、バルコニー、バス専用、フローリング、
浴室乾燥、エアコン、大型シューズボックス、脱衣所、24時間換気システム、カウンターキッチン
＜共用＞
大型エレベーター、オートロック、専用ゴミ置場、宅配BOX、駐輪場、防犯カメラ、電気、
水道公営、モニタ付オートロック